Au quotidien, en tant que bailleur social ou syndic, vous connaissez des difficultés pour lutter contre l’occupation abusive et illégale de vos locaux, les squats ou les trafics. De nombreuses demandes de modifications de textes sont faites chaque année afin de pouvoir « contraventionnaliser » le délit d’occupation des halls, mais les résultats sont pour l’instant faibles. Ce « vide juridique » vous oblige à mettre en place des mesures de dissuasion cohérentes et efficaces pour lutter contre ces problèmes et faire en sorte que vos résidents se sentent en sécurité. C’est sans compter sur les réseaux-sociaux qui permettent aux résidents et potentiels visiteurs de partager leur mécontentement et leurs expériences négatives, ce qui a pour effet la perte de potentiels clients et la détérioration de votre image.

Voici quelques suggestions pour lutter contre ces problématiques. 

1. Surveillez les zones à risques

Les voleurs, squatteurs et les vandales tirent parti des zones sombres et des angles morts de votre propriété (aires de stationnement, garages, cages d’escaliers…). Un éclairage adéquat et des caméras de vidéoprotection disposées aux endroits stratégiques sont essentiels pour les dissuader efficacement. Aussi, il peut être judicieux de surveiller les communs de l’immeuble pour permettre aux résidents de se sentir en sécurité (quand ils récupèrent leur courrier par exemple).

2. Limitez les accès

L’accès aux locaux spécifiques doit être limité aux résidents et/ou agents d’entretien. Ces locaux peuvent être les zones de stockage de matériaux, les locaux techniques, les armoires d’approvisionnement, les locaux à vélos, les locaux à poubelles… Pour cela, il suffit de mettre en place une système de contrôle d’accès adapté à l’habitation et distribuer un badge à chaque résident et agent d’entretien suivant leur niveau d’accès.

3. Informez sur la présence des systèmes de sécurité

Quelques fois, seule la mise en place de panneaux signalant la présence de systèmes de sécurité (« Site sous Vidéoprotection » par exemple) peut suffire à dissuader les mal intentionnés, surtout si ces panneaux ont été judicieusement disposés aux accès et dans les zones à risques.

4. Communiquez avec les résidents

Une communication régulière avec les résidents et les agents d’entretien sur les bonnes pratiques et les systèmes de sécurité en place est un moyen efficace d’assurer leur sécurité et de les rassurer sur votre initiative. Celle-ci peut être complétée par une signalisation pédagogique sur place. Les avantages de la mise en place de ces mesures sont multiples. En voici quelques-uns.

Réduction ou suppression des dégâts

La mise en place de systèmes de sécurité aura pour effet de réduire rapidement les dégâts car les occupants seront gênés dans leurs actions de vandalisme, de squats ou trafic. Ils préfèreront quitter votre immeuble pour en trouver un autre plus tranquille !

Meilleure sécurité pour les résidents

La présence même des systèmes de sécurité dans les communs, l’amélioration de l’éclairage dans les zones sombres et la signalisation améliorera le sentiment de sécurité des résidents. Ils pourront circuler plus librement, sans le souci continuel de rencontrer des intrus ou de découvrir leur immeuble toujours plus saccagé.

Meilleure image de marque

Vos initiatives pour la sécurité de vos immeubles améliorera l’image de votre structure aux yeux des résidents. Vu la puissance des réseaux sociaux et de la recommandation client, l’image de marque est primordiale afin de fidéliser sa clientèle et attirer de futurs clients.

Chez Sécuripro, nous vous aidons à mettre en place vos système de sécurité afin que ceux-ci répondent au mieux à tous vos besoins et vous permettent d’être plus serein.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations par téléphone au 0 800 820 241 ou par mail à contact@securipro.eu.

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